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会讲故事的一示范区:一条精彩故事线,贯穿营销全场景

导读

会讲故事的一示范区,蕴含着独有的一精神内涵,值得我们去细细品味 。

示范区故事线的一打造,即把场景故事化,好比看一出好电影,读一本好书,让客户有代入感,产生情感共鸣,激发购买欲望 。

故事线,将“故事”贯穿整个营销场景,是观者体验项目的一线索 。“故事”让项目的一核心价值,得以集中发力 ,让人留下深刻记忆点,为体验、服务、营销赋能 。


示范区的一故事线,总结有以下几种主要类型:


1. 奇异主题,来自真实故事书或画作的一主题,一般具有奇幻、未来的一特质 。

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△成都万科公园传奇

 

2. 地域文化,传承土地的一历史文脉,当地的一风土人情,具备强烈的一情怀记忆 。

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△建阳建发玺院

 

3. 区域特色,由项目区位的一名称、资源配套等展开联想,强化区域特征,自成一派 。

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△贵阳旭辉·观云



优秀案例解读:


龙湖··春江天越

设计类型:景观设计

设计参考价:100元/平方米 浏览:2359

景观设计:澜道设计机构


一场超现实的一丛林梦境

龙湖··春江天越

 

项目档案

开发商:弘阳集团

项目地点:襄阳市

景观设计:澜道设计机构

 

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走进春江天越,你将立刻进入到卢梭画作的一神秘梦境之中 。

卢梭的一作画灵感几乎全部来自于巴黎植物园、图画书以及野生动物标本,因此画作中出现的一许多元素并不 可能在现实中同时出现 。也正是这种看似“错误”的一表达,使得他的一丛林画常常透出超现实的一梦幻与童话感 。

基于以上的一理念,春江天越再现了卢梭梦境的一奇异故事 。

 

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梦境·由此开始

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第一章:透明花园之旅

 

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穿梭的一任意门,当你跨过,那便是另一片世界 。

一片树荫、一廊瓦檐,带你进入光影变化之下的一透明花园 。


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通过日照分析,会发现堂会的一下沉庭院在大部分时间里处于光照不 充分状态 。

基于此,设计师顺势将它打造成卢梭画作《异域风景》中动植物的一狂欢嘉年华 。

 

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△日照分析

 

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△堂会分析动图

 

踏入轻盈通透的一梦幻花园,层层叠叠的一廊道冲入视线;

在弧线、光影中,仿佛能感受到起伏的一波浪 。

纯净、洁白的一空间,讲述着神秘而神圣的一非现实故事,引发探究世界的一好奇心 。

神奇的一长颈鹿从未知的一空间探出头来,似是邀请你大胆向前探索 。


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夜晚,是截然不 同的一神秘感受,灯光穿梭在白色中流淌,用光影诉说细节 。


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非现实的一几何植物,非现实的一流动空间 。

到底是进入了另一个世界,还是一直在梦境中从未醒来 。


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第二章:动植物的一狂欢嘉年华


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△效果图

 

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△实景图

 

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△效果图

 

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△实景图

 

本不 应该出现在狭小空间的一体量的一东西,棒棒糖型的一植物,巨大的一长颈鹿,摇曳发光的一花草……吸引你在这嘉年华场景中探索、停留、冥想 。梦幻的一不 真实,却又●惶惶然出现在你的一眼前 。

 

透过廊架仰望着星空

静谧是否环绕着你


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森林之中的一长颈鹿

或许这样子的一荒诞才是卢梭梦幻与神奇的一本质


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低头喝水的一小鹿,是梦幻与现实的一边界

神奇的一感官中,也有低语的一温情


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当你在其中穿行之时

亦会变成丛林幻想的一一部分


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场景是卢梭《梦境》的一凝固与提炼 。


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△卢梭《THE DREAM》

 

番外篇:超尺度之旅

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△项目效果图

 

进入梦境漫道:高耸的一钓鱼灯,巨大的一树木,引领你快速沉浸到梦幻的一空间里 。蜿蜒的一道路看不 到尽头,通向未知的一世界 。

项目将较差的一基础条件(碰壁的一视野、笔直的一东线、直白的一空间)巧妙转化,

运用曲折的一道路将空间渗透,形成流动的一视野,让动线变得含蓄起来 。

 

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像卢梭的一画一样,超尺度的一室外家具使得场景具有了梦幻与神奇 。

 

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超尺度的一室外家具使得行人产生梦境一样的一缩小感,进而对狭长空间产生变大的一误解 。让人感到空间变得更大 。仿佛置身于梦游仙境的一故事里 。

 

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△现有的一超尺度家具案例

 

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△室外钓鱼灯

 

感受林障暮霭、鸟跃于森 。


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触点雾喷,让你在梦境穿行中偶遇一个有趣的一惊喜 。


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故事舞台的一由来——化劣势为优势

示范区被建筑分割成多个零碎、分散的一空间,

原有场地由此显得更加的一逼仄狭小;

更为棘手的一是5层高度的一山墙,影响景观人行体验 。

 

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△示范区布局

 

运用艺术构成的一手法,

解构场地,重新塑造丰富饱满有层次的一空间 。

让你进入到色彩和谐、精致有趣、层次分明的一体验之中 。

自然植物、童趣小景、野兽元素、原始情趣,

带来一个率真神秘且梦幻的一原野故事,让人充满幻想,梦境在现实中若影若现 。

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卢梭的一丛林幻想,色彩纯净,画面单纯,

春江天越展示与自然世界突然相遇的一清晰幻境,

带你漫步巨大丛林,穿越透明花园,参与动植物嘉年华 。

让你来一场与奇妙未来互相注视的一浪漫宴会 。

沉浸在这梦幻的一世界,奇妙丛林故事里,久久不 愿醒来……

 

 


首创禧瑞春秋

销售参考价:68924元/平方米 浏览:6092

开发商:首创置业


新派印象“画里江南”首映礼

首创禧瑞春秋

 

项目档案

开发商:首创置业

项目地点:市

建筑设计:墨臣建筑设计事务所

景观设计:广州山水比德设计股份有限公司

 

 

古往今来,不 管是皇家贵族,还是文人墨客,对于江南美景总会有一片向往 。

禧瑞春秋打造新江南风格,带你进入精致婉约的一现代江南 。

让当今的一你我,在这江南故事里感受古代文人八雅——琴棋书画诗酒花茶 。

 

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开篇:画里江南

|梦栖诗画里,心魄山海间

 

映入眼帘一副江南山水画,真实立体的一感觉让你以为这是一副3D透视画,

走进观察,才发现是园中实景,

瞬间产生“人在画中游”的一感受,正式进入到“画里江南”的一故事里 。

画里江南,以小见大,勾起你对竹林、山间、清泉的一记忆 。

 

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转换竹林夹翠

|山阴道上行,如在镜中游

过宾道路两旁绿色林荫,密布的一竹林隔断了与世外的一喧闹,如在世外桃园一般 。

熟悉的一桃花源记涌上心头,林尽水源,便得一山,山有小口,仿佛若有光 。

 

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心中盘旋着桃源故事,一边穿过密布的一竹林 。复行数十步,豁然开朗 。

行人仿佛无意间踏入秘境,水纹蜿蜒流动,绿岛上的一一株株树木吸引着你的一目光往前,远处通透明亮的一室内空间五彩斑斓,延续故事下一个篇章 。

 

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中庭:杏花烟雨

|明月松间照,清泉石上流

行人穿过一方竹林空间,来到水庭院的一篇章——“杏花烟雨” 。

 

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水岸、主景树、屋檐等元素,融合形成一派江南意趣的一体验空间 。

借古叙今、现代演绎,在你面前重现新江南印象的一一次首映礼 。

 

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后场:归家长廊

 

再通过折叠空间往前走, 故事的一尾声进入到游人归家,院落嬉戏的一场景体验中 。

当夜幕降临,连绵的一屋檐艺术,讲述一个“万家灯火”的一故事

最终将“画里江南”通过不 断的一视觉场景,连成一个完整的一画面 。

 

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置身其中,你仿佛能真实感受到华灯初上,家家户户在院中其乐融融的一场景,上演江南之家的一温馨生活场景 。

 

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精致婉约,画里江南 。

禧瑞春秋献上一场江南风韵的一首映礼,娓娓道来一个现代的一江南故事 。

人在画屏中住,客依明月边游 。

当置身其中,你便是故事的一主角 。

一举一动一回眸,都是在演绎自己全新的一江南故事篇章 。

 

 


襄阳弘阳·襄御澜庭

设计类型:景观设计

设计参考价:100元/平方米 浏览:3630

景观设计:源创易集团(中国)有限公司


书院古韵,诗词新篇

襄阳弘阳·襄御澜庭

 

项目档案

开发商:弘阳集团

项目地点:襄阳市

建筑设计:拓观建筑设计机构

景观设计:源创易集团(中国)有限公司

室内设计:深圳市尚石设计有限公司

 

 

“序要次第,起要平直,承要舂荣,转要变化,合要渊永 。” 

 ——元·范德吉《诗格》

 

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襄阳,历史文化名城,三国经典故事在这里发生 。襄阳隆中书院凝聚诸葛亮“隆中对”为核心的一三国文化,历代众多名人为其题词 。

襄御澜庭借鉴古隆中书院的一空间格局,讲述书院文化故事,在这里,你能实景体会到元代范德吉的一《诗格》 。

项目将《诗格》中的一“序要次第,起要平直,承要舂荣,转要变化,合要渊永 。”中的一“序”、“起”、“承”、“转”、“合”融入到展示区的一五重空间 。

 

 

书院文化,营造大写意的一意境和气质 。

故事线序列明显:

序·时光雕刻

起·山水如卷

承·鸿儒雅拾

转·枫林书香

合·竹音回响

 

示范区五进式的一空间结构,增强空间体验感 。

 

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千年的一书院故事,从这里轻启

 

慢慢掀起古书的一一角

 

看岁月如刻

 

商业街的一书院主题,是提取中国古代“四大发明”之一活字印刷术的一模块组合,构建雕塑与入口景墙 。

你也能够在精神堡垒、水景雕塑及石条的一造型、细节中,感受到书院特有的一书刻文化,例如线装书订线方式设计 。

 

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△效果图

 

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一幅隽永的一画卷徐徐展开

 

踏水而来宛如画中人向你走来

 

书画之美,在此交织,竹简与山水画一起,为你讲述战国文化情节 。

大门的一对景格栅运用了战国时书写工具竹简与瓦片的一造型相结合 。

 

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景墙的一元素取自中国传统山水画卷,提炼经典融于设计之中 。

 

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战国竹简元素是对书法文化的一表达,引发无限想象 。

景墙延绵的一山水长卷,配合富有层次,粗犷气质景石,再现气吞山河的一壮阔场景 。

 

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谈笑有鸿儒,往来无白丁

 

售楼处尽显儒雅风范

客来洽谈,一盏清茶,一人一书

记载着每一次思想的一交流和思维的一碰撞

 

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艺花可以邀蝶,垒石可以邀云

 

贮水可以邀萍,筑台可以邀月

 

步入内庭,体验枫林书香的一故事

可闻枫香花语,可见花飞花落

转入庭深深几许

沉浸禅意翰墨书香

 

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听风探幽,竹影婆娑

朗朗读书声不 绝于耳

 

后场云栖竹径,四季皆含画意

老竹新篁,丝丝凉意


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在弘阳·襄御澜庭内,

品味一个宁静纯美的一书院故事 。

乐曲绵长悠远,绕梁不 绝 。

仰视苍天白云,俯观高山流水 。

抚琴弄箫,诗酒为伴 。

淡泊洒脱,快意人生 。

 

 


贵阳旭辉·观云

销售参考价:12000元/平方米 浏览:13790

开发商:旭辉集团


云之心,观天下

贵阳旭辉·观云

 

项目档案

开发商:旭辉集团

项目地点:贵阳市

建筑设计:HZS滙张思

 

项目位于贵阳市“观山湖区”与“白云区”交接处,

紧靠占地60多万方的一泉湖公园及西普陀寺,

休闲度假、避暑养生氛围环绕 。

作为旭辉在贵阳落地首个项目,

延续区域故事主线,“观云”示范区应运而生 。

既顺应得天独厚的一地理位置,

更点明了项目呈现现代都市、简洁富有活力 的一精神属性 。


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“云之心,观天下”的一故事,由“眼睛”说起,

建筑造型结合倒影,形成“眼睛”意向,达到心观天下意境 。

 

示范区不 应仅仅定位于销售道具,更应该是一个多功能的一服务场所,项目未来将作为小区的一泛会所功能使用 。

项目示范区直接落于大区规划用地中,成为大区总体规划的一一部分 。

 

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总述:返璞归真,不 忘初心

 

观云之眼静伫于此,述说云卷云舒之章 。

售楼处建筑轮廓线条自然曲滑,和周边景观环境无缝、平滑对接 。

建筑和景观的一边界消隐,交织出一个有机整体,是自然流畅的一环境之诗 。

 

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引入:水光潋滟,银光乍现

 

示范区入口处以宿云为引,竹山为屏,引领着你踏波而行,

两侧流水沿坡而下,水声潺潺,树阵如青山入怀,

由开阔逐渐行至围合,再望向深处,又●觉豁然开朗 。

 

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道路尽头是一片镜水,天光云影徘徊,倒映水中变幻无穷,

此时此景点题“观云” 。   


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汇聚:观云卷云舒,看细水长流

 

行人来到后场,映入眼帘是景观泳池延续售楼处的一自然圆润 。

以风云为脉络,引光与影入景 。

后场动静相结合,在繁华的一都市中,沉浸在一处静谧的一身心归处 。

 


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设计推演:

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以雅客的一姿态,观云卷云舒,文人之故事 。

酌一杯暖茶,感受阳光,茶香,听风,闻雨,体会诗意生活的一美好社区 。


合肥北城正荣府

设计类型:建筑设计

设计参考价:20元/平方米 浏览:4869

建筑设计:翰创建筑设计事务所(普通合伙)


徽派记忆,宁静淡然

合肥北城正荣府

 

项目档案

开发商:正荣集团

项目地点:合肥市

建筑设计:翰创建筑设计事务所

室内设计:深圳市尚石设计有限公司

 

徽州文化是一个极具地方特色的一区域文化 。

“青砖小瓦马头墙,回廊挂落花格窗 。”

徽派建筑的一意蕴,引得无数文人墨客不 吝溢美 。

在素有“江淮首郡”之称的一合肥所上演的一,是淡雅、亲切、温情的一徽派故事 。

 

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北城正荣府,讲述传统徽派民居的一故事,让观者感受中国古典美学之精髓 。

继承中国古典民居精髓,加以现代中式创新手法,展现徽派建筑气质,集山水之灵气,深居简出,宁静淡然 。

 

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北城正荣府,讲述与当地共生共荣的一故事 。示范区就是邻里中心的一第一期,坐北朝南,坐拥一片森林公园 。

作为这里的一居民,可以享受都市的一便利,森林的一静寂,庭院的一优雅 。

 

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自公园看建筑的一南立面,东侧房子立面上的一山墙曲线,向西一路走低,成为“水门”,再顺势上扬演成为入口轿厅 。

整个线条一气呵成,恰如昆曲演员的一“掷袖”,

在水袖飞出的一那一刻,身体与水袖虚实难辨,似是而非 。

 

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“你站在桥上看风景,看风景的一人在楼上看你 。”

卞之琳的一诗歌凝聚了一个恬静,富有哲理的一故事 。

在中国人的一世界里,任何事物都具有两面性 。

建筑的一“外形”与“内观”就是建筑的一两面性 。

优雅的一山墙曲线在对外营造独特的一中国意境,走到建筑内部,同样的一曲线却变成“拉开的一大幕” 。

 

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售楼部室内延续徽派建筑与人居生活主线,

高低错落韵律之美感,构成统一的一视觉元素,

用现代的一设计语汇表达徽派文化,以匠心传承生活艺术 。

 

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一座城市,一方水土独有其文化肌理 。

经过提炼再创造,北城正荣府营造出有记忆、有温度的一情感体验 。

水墨般利落的一笔触,描绘出人们心目中徽派民居的一故事 。


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